令荷園大樓重劃區  五股買屋 / 五股買房 - 五股次頂樓101景觀美二房車五股買房推薦

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1588 萬 (含車位價)
參考單價：49.55 萬/坪
地址：新北市五股區新五路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：令荷園
格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台
總坪數：32.05 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高： 18樓 / 18樓
法定用途：集合住宅
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 值得考慮，但需附加條件。

主要理由： 此物件最大的吸引力在於「地段與價格的平衡」。五股區對於新北市上班族來說，通勤成本較低，且該單價在當地電梯大樓中具競爭力，加上新房車位配置，對於預算有限的小家庭或投資者來說相當誘人。高樓層帶來的視野與採光是頂樓單位的專屬優勢。

然而，作為買房者，您必須重點考察「房屋實體狀況」。由於位於 18 樓頂樓，建議在下訂前務必聘請專業驗屋師，仔細檢查屋頂防水與隔熱狀況，並確認社區公設維護良好。若驗屋結果顯示無重大結構隱憂，且您能接受頂樓特性，這將是一筆性價比相當不錯的購屋選擇。

問與答

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